Condomínio: o que é, quanto custa e o que deves exigir
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Se estás a pensar comprar um apartamento, vais inevitavelmente deparar-te com a palavra condomínio. Mas afinal, o que significa?
Um condomínio é a gestão coletiva de todas as partes comuns de um prédio — como escadas, elevadores, telhado, garagem, entre outros. E sim, há custos associados a essa manutenção, partilhados entre todos os condóminos.
???? Quanto custa?
O valor mensal varia consoante o tamanho do edifício, os serviços incluídos (limpeza, manutenção, seguro, etc.) e eventuais obras. Pode ir de 20€ a mais de 100€ por fração.
???? O que deves exigir como proprietário?
✔️ Atas atualizadas das assembleias de condóminos
✔️ Prestação de contas anual clara e acessível
✔️ Fundo comum de reserva ativo
✔️ Seguro multirriscos das áreas comuns
✔️ Plano de manutenção regular do edifício
Se és comprador, não deixes de pedir esta informação antes de avançar. E se já és proprietário, lembra-te: exigir transparência e organização é o teu direito — e uma forma de proteger o teu investimento.
