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Se estás a vender a tua casa, sabes que a primeira impressão é tudo. Muitas vezes, bastam alguns minutos para um potencial comprador decidir se se vê a viver ali… ou não. Por isso, é fundamental garantir que a casa está no seu melhor quando chegam as visitas. E não, não é preciso fazer obras — basta saber como valorizar o que já tens.

Aqui fica um checklist prático para te ajudar a preparar a casa para impressionar desde o primeiro segundo:

✅ Entrada e exterior: começa com o impacto visual

• Varre a entrada e limpa bem a porta principal. Um tapete bonito e em bom estado também faz diferença.

• Se tiveres jardim, varanda ou terraço, certifica-te de que está limpo, com plantas cuidadas e sem tralhas à vista.

• Garante que a campainha funciona e que a caixa do correio não está a abarrotar de publicidade.

✅ Sala e espaços comuns: conforto e neutralidade

• Remove objetos muito pessoais, como fotografias ou recordações. O objetivo é que o comprador se consiga imaginar ali.

• Organiza livros, revistas e comandos — tudo deve parecer funcional e limpo.

• Aposta em iluminação natural. Abre cortinas ou estores e liga luzes suaves em divisões com menos luz.

✅ Cozinha: limpa, arrumada e cheirosa

• Limpa bem bancadas, eletrodomésticos e chão. Retira lixo, panos usados e loiça da banca.

• Evita cheiros fortes (como fritos) antes das visitas. Um toque subtil de café ou canela no ar pode ser mais apelativo.

• Organiza o interior dos armários — há quem os abra para espreitar o espaço.

✅ Casa de banho: o detalhe faz a diferença

• Toalhas limpas e bem dobradas, papel higiénico no lugar e superfícies impecavelmente limpas.

• Tapa os produtos de higiene pessoal — quanto mais neutro o espaço, melhor.

• Um ambientador discreto pode ajudar a criar uma sensação de frescura.

✅ Quartos: simplicidade e arrumação

• Cama bem feita, sem roupa à vista. O quarto deve parecer relaxante e funcional.

• Arruma os armários e guarda tudo o que não for essencial — quanto mais espaço parecer haver, melhor.

✅ Extras que fazem a diferença

• Elimina ruídos: desliga televisões e rádios. O silêncio ajuda à concentração e tranquilidade.

• Leva animais de estimação contigo durante as visitas (ou assegura-te de que não incomodam).

• Tem documentos à mão (como planta da casa, ficha técnica ou certificação energética) caso o comprador tenha dúvidas.

Conclusão

Vender uma casa é vender uma ideia de futuro. Por isso, preparar bem cada visita é meio caminho andado para que os compradores se apaixonem pela tua casa. Este checklist ajuda-te a mostrar o imóvel da melhor forma — sem stress, sem grandes investimentos e com resultados visíveis.

Boa sorte — que a próxima visita seja a última antes da venda!