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Arrendamento a ganhar força em Portugal e mediadoras dão prova disso

Em causa estão dados revelados pela mediadora imobiliária Century 21 Portugal, que cresceu 25% no ano passado.

Numa altura em que o arrendamento está na ordem do dia, o mercado parece dar sinais de estar a ganhar força. Em 2019, a Century 21 Portugal realizou 2.539 operações de arrendamento, mais 408 que no ano anterior. Trata-se de “uma subida histórica de 19%, numa inflexão clara da tendência verificada no ano anterior”, refere a mediadora, salientando que os números são “uma consequência da escassez de oferta de imóveis para aquisição ajustados ao poder de compra dos portugueses”.

No que diz respeito ao valor médio de arrendamento a nível nacional, fixou-se no ano passado em 807 euros, menos cinco euros (1%) que em 2018. Uma média que foi, no entanto, superada nos distritos de Lisboa, onde o valor médio de arrendamento atingiu 1.014 euros, Porto (868 euros) e Faro (811 euros).

“Este indicador revela que o valor do arrendamento, em diversas regiões, já atingiu o limite da capacidade financeira da maioria das famílias portuguesas e que apenas os consumidores do segmento médio e médio alto conseguiram aceder às soluções de arrendamento que estão em oferta”, refere em comunicado a empresa.

Venda de casas dispara 6%… e valor médio sobe 5%
Igualmente em alta está o negócio da venda de casas, com a Century 21 Portugal a revelar que realizou 13.291 transações em 2019, mais 6% que as efetuadas no ano anterior (12.539).

“As habitações mais procuradas foram os apartamentos, de tipologias T2 e T3, e o valor médio de venda dos imóveis, a nível nacional, superou os 147,7 mil euros, o que revela um acréscimo de cerca de 5% face ao valor médio de 140 mil euros registado em 2018”, conclui a mediadora, acrescentando que a maior parte dos compradores (82%) foram cidadãos portugueses.

De referir que foi no distrito de Viseu que os preços, em média, mais subiram em termos anuais. Trata-se de uma subida de cerca de 32%: de 107.276 euros em 2018 para 142.625 euros em 2019. Em Lisboa e no Porto aumentaram 6,39% e 9,6%, respetivamente, para 200.257 euros e 136.065 euros.

Negócio da Century 21 Portugal a crescer
O bom momento que vive o setor imobiliário a nível nacional ajudou a rede Century 21 Portugal a crescer em 2019. Segundo a imobiliária, a faturação superou os 46,9 milhões de euros, o que representa uma subida de 14% face aos 41 milhões de euros registados no período homólogo.

“O ano também foi marcado por uma forte expansão desta rede imobiliária, que registou um crescimento de 25% das unidades em operação. Iniciaram ctividade 20 novas lojas, foram integrados 669 novos elementos e a marca conta agora com 150 unidades suportadas por uma equipa de mais de 3.150 colaboradores, a nível nacional. O volume de negócios mediado diretamente pela rede Century 21 Portugal e em partilha com outros operadores aumentou 16% para os 1 973 770 352 euros”, lê-se no documento.

Fonte ImoLeite: https://www.idealista.pt/news/imobiliario/empresas/2020/02/06/42342-arrendamento-ganha-forca-em-2019-sobe-19-e-valor-medio-desce-5-euros (07/02/2020)

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